I. Tổng quan Chung cư Samsora Premier
– Tên dự án: Trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng và căn hộ chung cư
– Tên thương mại: Samsora Premier
– Vị trí: Số 105 Chu Văn An, P.Yết Kiêu, Q.Hà Đông, Tp.Hà Nội
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Hà Nội
– Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng tổng hợp CN Miền Bắc (NAGGECO)
– Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần TEXO Tư vấn và đầu tư
– Nhà thầu xây lắp: Công ty Cổ phần xây dựng nền móng Long Giang
– Diện tích đất xây dựng công trình: 5.985m2
– Diện tích xây dựng: 2.600m2
– Mật độ xây dựng: 43,73%
– Tầng cao công trình: 37 tầng
– Số tầng hầm: 3 tầng
– Tổng diện tích sàn tầng hầm: 16.575m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng các tầng thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ, phòng khám đa năng, vệ sinh công cộng từ tầng 1 đến tầng 6: 14.786m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng căn hộ chung cư từ tầng 8 đến tầng 36: 66.207 m2
– Đặc biệt, tầng 7 của dự án có vườn dạo, SkyBar phục vụ nhu cầu thư giãn, sinh hoạt, giải trí của cư dân
– Tầng 37 là tầng kỹ thuật
– Tổng diện tích sàn xây dựng bao gồm cả tầng hầm: 100.137 m2
– Tổng số tầng ở: 29 tầng
– Diện tích căn hộ từ: 58,17 m2 đến 88,19 m2
– Tổng số căn hô: 696 căn
– Giấy phép xây dựng số: 06/GPXD Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 20/01/2017
– Khởi công: ngày 09/03/2017
– Bàn giao nhà dự kiến: Quý II/2019
II. Vị trí chung cư Samsora Premier
+ Chung cư Samsora Premier Tọa lạc tại khu đất số 105 Chu Văn An – Phường Yết Kiêu – Quận Hà Đông – TP Hà Nội. Dự án Trung Tâm Thương Mại, Dịch Vụ Văn Phòng và Chung Cư “Samsora Premier” nằm trong khu trung tâm của quận Hà Đông là nơi trung tâm hành chính của tỉnh Hà Tây cũ nên rất đầy đủ các trường học từ cấp mần non đến trung học phổ thông. Dự án gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện 103, bệnh viện đa khoa Hà Đông, viện Bỏng, các trường đại học lớn như: Học Viện An ninh, Học Viện quân y, đại học Kiến trúc, Đại học kỹ thật Giao thông, Đại học Hà Nội …
+ Từ dự án Chung cư Samsora Premier (105 Chu Văn An), quý khách hàng dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung – Nguyễn Trãi, Vạn Phúc đến đường Tố Hữu – Lê Văn Lương , giao thông thuận lợi và kết nối dễ dàng đến các khu vực nội thành thành cũng như quận Hà Đông…Samsora Premier Hà Đông nằm trong tổng thể chuỗi Khu đô thị – chung cư tại Hà Đông bao gồm KĐT Văn Quán, Làng Việt Kiều Châu Âu, Dương Nội, Văn Khê, An Hưng, Xa La, Văn Phú và dễ dàng di chuyển vào nội thành Hà Nội…
+ Liên kết vùng Chung cư Samsora Premier:
III. Tiện ích Chung cư Samsora Premier
+ Dự án được thiết kế kết cấu 3 tầng hầm đảm bảo đủ chỗ để xe máy và ô tô cho cả cư dân và khách vào khu thương mại và văn phòng. Điều này giúp nâng tầm căn hộ lên hạng trung cao cấp, tăng lợi ích lâu dài trong hoạt động kinh doanh và khai thác dịch vụ.
+ Chung cư Samsora Premier được thiết kế với bố cục các căn hộ hợp lý, tiện ích và khoa học, kết hợp được 6 tầng thương mại tạo lợi thế và tiện ích cho cư dân trong khu vực như: nhà trẻ, phòng khám siêu thị, nhà hàng, khu mua sắm, quán cà phê, phòng tập gym, văn phòng cho thuê. Thiết kế căn hộ khoa học giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên(50% là căn góc), tạo cảnh quan đẹp cho mọi căn hộ, từ mọi góc nhìn. Tầng dân cư từ tầng 7 trở lên đảm bảo ít tiếng ồn từ đường vọng lên, không bị hạn chế tầm nhìn và cảnh quan…
IV. Mặt bằng thiết kế Chung cư Samsora Premier
Chung cư Samsora Premier được thiết kế rất đa dạng với 696 căn hộ được bố trí từ tầng 8 đến tầng 36 gồm các loại diện tích từ 58,94 m2 đến 90.51 m2. Tầng kỹ thuật là tầng 7 và tầng 37 (Tầng 7 còn làm sinh hoạt cộng đồng, vườn đi dạo, skybar…). Tầng trung tâm thương mại và dịch vụ là tầng 1 đến tầng 6.
V. Giá bán Chung cư Samsora Premier
• Giá bán: Chỉ từ 22.5 triệu/m2 ( Bàn giao nội thất cơ bản )
V. Tiến độ thanh toán Samsora Premier
- Tiến độ thanh toán: Chia làm nhiều đợt thanh toán tạo sự thanh khoản vốn tốt cho khách hàng.
- Tiến độ đóng tiền dành cho khách hàng đóng tiền theo tiến độ không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 0%, hoặc vay vốn theo lãi suất thương mại (áp dụng từ ngày 24/09/2018 – Đến khi có thông báo mới thay thế)
| STT |
Đợt Thanh toán |
Mức thu |
Tiến độ |
Thời gian dự kiến |
| 1 |
Đặt cọc |
50 triệu |
Đặt cọc giữ chỗ |
|
| 2 |
Đợt 1 |
30% |
Ký hợp đồng mua bán |
|
| 3 |
Đợt 2 |
15% |
45 ngày sau đợt 01 |
|
| 4 |
Đợt 3 |
15% |
90 ngày sau đợt 01 |
|
| 5 |
Đợt 4 |
10% |
135 ngày sau đợt 01 |
|
| 6 |
Đợt 5 |
25% + 2% KPBT |
Bàn giao nhà |
T6/2019 – T8/2019 |
| 7 |
Đợt 6 |
5% |
Bàn giao sổ hồng |
|
- Tiến độ đóng tiền dành cho khách hàng sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% (áp dụng từ ngày 05/04/2018 – 30/06/2018)
| STT |
Đợt Thanh toán |
Mức thu |
Tiến độ |
Thời gian dự kiến |
| 1 |
Đặt cọc |
50 triệu |
Đặt cọc giữ chỗ |
|
| 2 |
Đợt 1 |
30% |
Ký hợp đồng mua bán |
|
| 3 |
Đợt 2 |
40% |
30 ngày sau đợt 01 |
|
| 4 |
Đợt 3 |
25% + 2% KPBT |
Bàn giao nhà |
T6/2019 |
| 5 |
Đợt 4 |
5% |
Nhận Sổ hồng |
|
VII. Chính sách cho Khách hàng:
1- Chính sách chung:
- Tặng gói nội thất đầy đủ trị giá 50 – 70 triệu cho tất cả khách hàng lựa chọn căn hộ 2PN (đựơc trừ thẳng vào tổng giá trị căn hộ)
- Tặng gói nội thất đầy đủ trị giá 70 – 90 triệu cho tất cả khách hàng lựa chọn căn hộ 3PN (đựơc trừ thẳng vào tổng giá trị căn hộ)
- Gói nội thất bao gồm: Tủ bếp, thiết bị bếp, điều hòa, bình nóng lạnh..
2- Chính sách riêng:
- Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà (Dự kiến quý II/2019) cho tất cả khách hàng có nhu cầu vay vốn và sử dụng gói HTLS
- Khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ lãi suất đóng tiền theo tiến độ CĐT được CK 2% (Áp dụng cả trường hợp khách hàng vay ngân hàng theo lãi suất thương mại thông thường)
3- Chính sách chiết khấu trả trước:
- Khách hàng dùng vốn tự có (hoặc vay ngân hàng theo lãi suất thương mại) đóng trước 70% thì đựơc Ck 0.8 %
- Khách hàng dùng vốn tự có (hoặc vay ngân hàng theo lãi suất thương mại) đóng trước 95% thì đựơc Ck 2%
- Ngân hàng chỉ định: Việt Á Bank CN Hà Nội, Vietcombank CN Thanh Xuân, NCB CN Hà Nội
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.